Aperçu
Description
Appartement économe en énergie de 2 chambres à vendre
En entrant dans l'appartement, vous vous retrouverez dans un hall d'entrée qui donne accès à toutes les zones. L'espace de vie lumineux dispose d'une cuisine ouverte et soignée. En outre, il y a une salle de rangement pratique, des toilettes pour les invités et une salle de bain bien entretenue. L'appartement possède 2 chambres. La plus petite chambre offre un accès direct à la confortable terrasse orientée plein sud où vous pourrez profiter du soleil.
Cette propriété est située dans un petit immeuble, ce qui présente le grand avantage qu'il n'y a pas de frais communs mensuels. De plus, il possède un excellent label EPC B et l'électricité est conforme. Tous les compteurs sont individuels et les volets offrent plus de confort et d'intimité.
L'emplacement à Merksem est idéal : les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. Les parcs verts de Distelhoek et de Runcvoortpark sont également situés à proximité. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent faire un investissement intelligent ou qui souhaitent vivre confortablement.
Détails :
- Une électricité économe en énergie et conforme
- Petit bâtiment sans frais de syndic mensuels et compteurs séparés.
- 2 débarras au sous-sol inclus
Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de vot
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230716-0002945518-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 577 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Merksem (IPI 503903)
| Adresse |
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 - Merksem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D2170-26043 |