Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een lichtrijk appartement met een prachtig vergezicht? Dan is dit appartement op de 10de verdieping van een residentieel gebouw in Merksem beslist wat u zoekt. Gelegen aan de Lambrechtshoekenlaan, vlak bij speeltuin Distelhoek, scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Dankzij de hoge ligging geniet u elke dag van een fenomenaal panoramisch uitzicht en een uitstekende lichtinval. Het west gericht terras vormt de ideale plek om na een drukke dag te ontspannen en te genieten van de namiddag- en avondzon.
De ruime leefruimte baadt in het natuurlijke licht en is uitgerust met recente PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een goede energieprestatie.
De gesloten keuken biedt voldoende ruimte en kan volledig naar eigen smaak ingericht worden.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan een ruime master bedroom en een tweede slaapkamer. Beide kamers geven uit op de terraszijde, waardoor ook hier volop licht en een aangenaam uitzicht aanwezig zijn.
De badkamer werd gedeeltelijk vernieuwd en is voorzien van een moderne inloopdouche, een stijlvol lavabomeubel én voldoende plaats voor zowel een wasmachine als een droogkast.
Overdekte autostaanplaats bij aan te kopen voor €15.000.
Troeven
Appartement op de 10de verdieping
Fantastisch panoramisch uitzicht
Westgericht terras met namiddag- en avondzon
Recente PVC-ramen met dubbele beglazing
Vernieuwde badkamer met moderne douche
Een ideaal app
| Quartier ou lieu-dit | Centrum |
|---|---|
| Année de construction | 1971 |
| Étage | 10 |
| Nombre d'étages | 12 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12.72 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 116 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251223- 0003758700-RES-01 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 116 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 184000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 293 € |
| Revenu cadastral | 1033 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lombaerts Vastgoed (IPI 514886)
| Adresse |
236 Turnhoutsebaan
2970 - Schilde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/2026/1047 |