Aperçu
Description
Appartement spacieux avec 2 terrasses à vendre à Merksem
L'appartement est situé au 3ème étage et est facilement accessible par l'ascenseur.
En entrant par le hall d'entrée central, vous remarquerez immédiatement l'espace réservé à un vestiaire pratique. Ce hall vous mène au salon confortable et lumineux, qui constitue le cœur de la maison. À côté du salon se trouve la cuisine équipée avec un espace de rangement pratique pour un rangement supplémentaire. Depuis le salon, vous pouvez facilement accéder à la première terrasse avant.
Par le hall de nuit, vous pouvez accéder aux autres pièces, dont 2 chambres complètes et une 3ème pièce que vous pouvez entièrement meubler à votre guise comme bureau, dressing ou salle de loisirs. La salle de bain et les toilettes séparées pour les invités sont également accessibles par ce hall. Un avantage particulier est la deuxième terrasse arrière, accessible par la première chambre, qui vous permet de profiter du soleil à tout moment de la journée.
Détails :
- Économe en énergie avec le label EPC B
- Abri à vélos communautaire
- Toiture isolée et rénovée en 2022
- 2 terrasses
L'emplacement dans ce joli quartier de Merksem est idéal pour ceux qui aiment une bonne accessibilité. De nombreux magasins, écoles et transports en commun sont accessibles à pied.
Êtes-vous intéressé par cette propriété à vendre à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. Dewaele Merksem, Lambrechtshoekenlaan 183, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre bien immobilier ? Appel
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 156 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260504-0003861544-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1075 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Merksem (IPI 503903)
| Adresse |
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 - Merksem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D2170-26031 |