Aperçu
Description
Appartement
Vous rêvez de vivre sans souci dans un appartement tout juste rénové ? Dans ce quartier animé, vous trouverez cet appartement prêt à emménager : élégant, pratique et immédiatement habitable. La place de parking (à acheter obligatoirement pour 30 000 €) n’est pas un luxe superflu à cet emplacement.
La façade soignée ne laisse aucun doute : il s’agit d’un immeuble bien entretenu, ce qui se remarque d’emblée dans le hall d’entrée commun, très soigné. Vous entrez dans l’appartement par le hall, qui est doté d’un parquet à carreaux rénové, d’un interphone et d’un placard encastré – très pratique pour ranger manteaux et chaussures.
Depuis le hall d’entrée, on accède au salon, où le charmant parquet à carreaux procure immédiatement une sensation de chaleur et de convivialité. L’espace est suffisamment vaste pour accueillir un coin salon confortable ainsi qu’une grande table à manger — le cadre idéal pour des soirées agréables entre amis. À droite du salon se trouve la cuisine élégante et entièrement équipée. L’association de carrelage au sol gris XL, de carrelage mural aspect marbre, d’un plan de travail en bois et de façades de placards blanches épurées confère à la pièce un cachet intemporel et haut de gamme.
La cuisine est dotée de tout le confort moderne, notamment d’un lave-vaisselle, d’une hotte aspirante, d’un four, d’un four à micro-ondes, d’une plaque à induction, d’un réfrigérateur et d’un congélateur à trois tiroirs.
Vous trouverez ensuite un débarras ou une arrière-cuisine pratique, idéal pour ranger vos provisions, vos appareils ménagers et autres ustensiles.
En passant par le couloir de nuit, vous accédez à droite au dressing, actuellement aménagé en chambre. À l’arrière se trouvent les deux chambres, toutes deux dotées de fenêtres rénovées et baignées d’une lumière naturelle abondante. Les chambres sont spacieuses et fonctionnelles.
La plus petite chambre donne directement sur la terrasse arrière, où vous bénéficiez du soleil tout l’après-midi et où vous pouvez profiter d’un magnifique coucher de soleil le soir — un endroit charmant pour se détendre un instant. À gauche dans le couloir, vous trouverez la salle de bains et des toilettes séparées. La salle de bains est aménagée de manière pratique avec une cabine de douche spacieuse, un lavabo XL avec meuble sous-vasque et des armoires à miroirs au-dessus, un radiateur sèche-serviettes et un système de ventilation. Tout est bien entretenu et prêt à l’emploi.
| Étage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260603-003884394-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 250 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15938 - 6813 |