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Description
Appartement lumineux d’angle à Merksem
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Nl :
Aangenaam appartement in Merksem met veel lichtinval, een praktische indeling en een centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Dit appartement combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging in een rustige, residentiële buurt van Merksem. Dankzij de hoekligging geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een open, ruimtelijk gevoel in de leefruimte. Met twee slaapkamers is dit appartement ideaal voor koppels, starters of wie op zoek is naar een praktische woonst nabij park, ziekenhuis en openbaar vervoer.Bovendien is er de mogelijkheid om een garage in het gebouw aan te kopen voor €15.000.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Functionele keuken uitgerust met keramische kookplaat, koelkast, dampkap en dubbele spoelbak
• Twee slaapkamers
• Badkamer met ligbad en wastafel in meubel
• Inkomhal met parlofoon en ingemaakte kasten
• Apart toilet
• Terras
• Kelderberging voor extra opslagruimte
Troeven:
• Rustige topligging in Merksem nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen
• Hoekappartement met veel natuurlijke lichtinval en ruimtelijk gevoel
• Optionele garage in het gebouw aan te kopen voor €15.000
• Momenteel verhuurd dus ook interessant als investering
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 182 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260730-0003924623-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 182 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 827 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA A (IPI 513723)
| Adresse |
1 Van Meterenkaai
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008ySZVIA2 |