Appartement
Journée portes ouvertes le samedi 24 octobre de 17 h à 18 h
Situation : Cet appartement bénéficie d'un emplacement très central et pratique, en plein cœur de Merksem. Plusieurs écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun sont accessibles à pied. Liaison facile vers les communes environnantes.
Description : À Merksem, vous trouverez cet appartement spacieux et récemment rénové, d'une surface habitable de 130 m². Le salon lumineux respire le style et le confort, avec de grandes baies vitrées et une cuisine ouverte et moderne, équipée d'appareils électroménagers de qualité, idéale aussi bien pour les repas quotidiens que pour les moments culinaires. L'appartement dispose de deux chambres à part entière et d'une chambre plus petite, donnant chacune sur un agréable balcon où vous pourrez déguster une tasse de café ou profiter d'un moment de détente en plein air. La salle de bains contemporaine est équipée d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne confortable. Une combinaison parfaite d’espace, de lumière, de finitions modernes et d’emplacement central fait de cet appartement une opportunité immobilière particulièrement attrayante à Merksem.
Particularités :
+ Récemment rénové
+ Bon classement EPC A
+ Local à vélos disponible
+ Les dimensions/surfaces indiquées sont données à titre indicatif
+ Actuellement loué pour 1 200 € par mois
+ Opportunité idéale pour les investisseurs !
Score P
A
Score G
A
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 90 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | EP06313 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 49 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 335 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Bischoppenhoflaan 284
2100 - Deurne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 349027 - DEU-25-MAD-003 |
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