Appartement à vendre
399000€
3 chambres 122 mètres carrés
Aperçu
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une Pepit' coup de coeur rare sur le marché et idéalement située à Messancy !
Niché au 2ème étage d'un immeuble récent (2023), ce magnifique appartement bénéficie de tous les équipements actuels et d'une situation stratégique, idéal pour une famille ou un investissement de qualité !
En entrant, vous découvrirez un coin vestiaire ouvert sur un vaste séjour composé d'une cuisine super-équipée (four, frigo, four micro-ondes, lave-vaisselle, taque induction, hotte à charbon), d'une salle-à-manger et d'un salon cozy, le tout complété par une agréable terrasse de 11m² !
Vous poursuivrez par le hall de nuit déservant 3 grandes chambres allant de 17m² à 19m², une salle-de-bain (douche, baignoire, double vasque et sèche-serviette), ainsi qu'un WC indépendant.
Un grenier est également inclus, actuellement utilisé comme espace de stockage, avec une possibilité d'aménagement grâce à sa belle hauteur sous plafond.
Ses atouts complémentaires ? Deux places de parking à l'intérieur (garage commun) et une cave (avec espace buanderie) complètent ce bel ensemble !
Au niveau technique : Excellent PEB: A !, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, chauffage au gaz par radiateurs, ventilation double flux, raccordement aux égouts, toiture en ardoises artificielles isolée, parking extérieur commun et aucun travaux prévus dans la copropriété !
Et si vous faisiez de ce superbe appartement votre prochain coup de coeur ?
Envie de visiter, contactez-nous sans tarder : 0479/74.65.32 - [email protected]
PEB n°: 20231213501018 - PEB: A - Espec: 82 kWh/m².an - Etotale: 10.217 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
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| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 82 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231213501018 |
| Emission CO₂ | 17 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10217 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 884 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Ekchian Sarah |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479746532 |
| Référence externe | 1460 - 345346471 |