Aperçu
Description
Appartement neuf à Wolkrange
L’agence Immo & Co vous propose de découvrir ce magnifique appartement neuf situé dans le paisible village de Wolkrange.
Niché au sein d’un immeuble réceptionné en 2025, ce bien bénéficie de tout le confort et des équipements modernes.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un agréable séjour de plus de 30 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres de 12 m² et 14 m², d’une salle de bains avec douche, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 73 m² ainsi que de deux terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours.
Le bien dispose également de deux emplacements de parking extérieurs, avec un câblage déjà prévu pour l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique.
Côté technique : PEB A, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, chauffage sol par pompe à chaleur, ventilation double flux, raccordement aux égouts et aucun travaux prévus dans la copropriété.
Régime TVA : 21 %
Les informations fournies par l'agence sont données à titre informatif et ne sont pas contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence. Pour une visite ou plus d'informations, prendre contact sur [email protected].
| Prix du bâtiment hors TVA | 339 000 € |
|---|
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 79 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 73 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 66 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241211504588 |
| Emission CO₂ | 16 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 6160 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 584 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immo & Co. (IPI 516632)
| Adresse |
Rue de la Fontaine 72
6741 - Étalle |
|---|---|
| Référence externe | 7837750 |