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Description
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Nl :
Dit charmante en bijzonder lichtrijke appartement bevindt zich op een unieke ligging aan de Zeedijk van Middelkerke en geniet van prachtige vergezichten die zelden voorkomen. Naast een zijdelings zeezicht biedt het appartement een adembenemend panoramisch uitzicht over het hinterland, met vergezichten tot onder meer de IJzertoren, de heuvels van het Heuvelland en de omliggende kerktorens. Dankzij de hoge ligging en het gezellige terras geniet u hier bovendien de hele dag van zon en rust. Het appartement werd doorheen de jaren smaakvol gerenoveerd en praktisch ingericht, waardoor elke ruimte optimaal benut wordt. De leefruimte baadt in het licht dankzij de hoekligging en sluit mooi aan op de open keuken, die voorzien is van alle nodige comfort. Verder beschikt het appartement over een volwaardige slaapkamer met ingemaakte kasten en een moderne badkamer met douche, lavabo en toilet.
Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De geplande gevelrenovatie zal het gebouw bovendien een duurzame en eigentijdse uitstraling geven, wat een extra meerwaarde betekent voor de toekomst.
Een ideale eigendom als tweede verblijf, investering of compacte woonst aan zee, waar licht, uitzicht en locatie perfect samenkomen.
EPC: 450 kWh/m² - UC: 3767473 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI24550
| Année de construction | 1984 |
|---|---|
| Étage | 9 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 38 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 1 mètre carré |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 450 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251229-0003767473-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 542 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Middelkerke (IPI 203768)
| Adresse |
Kerstraat 48
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Référence externe | MI24550 |