Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Dit royale en instapklare appartement uit 2007 ligt op een toplocatie in het centrum van Middelkerke, met winkels, horeca, openbaar vervoer en het strand binnen handbereik. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over een lift.
De indeling is uiterst doordacht, waarbij de belangrijkste woonfuncties zich drempelloos op de eerste woonlaag (de derde verdieping) bevinden. Hier vindt u een ruime inkomhal met een gastentoilet, een praktische berging en een lichtrijke leefruimte met een halfopen keuken, eetkamer en bureauruimte. Ook bevindt zich op deze verdieping een eerste volwaardige slaapkamer met een aansluitende badkamer. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot twee zuidgerichte terrassen waar u de hele dag van de zon geniet. Via de trap bereikt u de vierde verdieping, die is ingericht met een nachthal, een tweede badkamer, een afzonderlijk toilet en nog twee volwaardige slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim is.
Het appartement blinkt uit in comfort en duurzaamheid. Met een gunstig EPC-label B, een conforme elektriciteitskeuring en de afwezigheid van asbest is er geen enkele renovatieplicht. Een ondergrondse berging en een fietsenstalling op het gelijkvloers zijn al inbegrepen in de aankoopprijs, en er is een optie om het meubilair over te nemen. Hoewel er geen eigen parking is, kan er een parkeerplaats of garagebox worden aangekocht in het tegenovergelegen nieuwbouwproject. Daarnaast is een abonnement in de nabijgelegen publieke Parking Centrum een vlot alternatief.
De duplex is onmiddellijk beschikbaar voor snelle bewoning of verhuur.
Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie contact opnemen met dossierverantwoordelijke Eros De Raeve via 0497 71 08 56 of [email protected].
Te bezoeken op afspraak.
Meer informatie en beelden via www.vastgoedhgmn.be/te_koop/moo5/
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Residentie De Smidse |
| Année de construction | 2007 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260616-0003891175-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1264 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
HGMN vastgoed (IPI 513715)
| Adresse |
Hoogbos 19
9660 - Brakel |
|---|---|
| Nom de l'agent | Eros De Raeve |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 497 71 08 56 |
| Référence externe | MOO5 |