Aperçu
Description
Prachtig recent appartement met 3 slaapkamers, 2 zonneter...
Centraal gelegen in de Westendelaan bevindt zich dit bijzonder verzorgd duplexappartement met een hoogwaardige afwerking, drie slaapkamers en twee ruime terrassen.
Dankzij de combinatie van veel lichtinval, hedendaags comfort en een uitstekende EPC-score A is dit een eigendom die zowel geschikt is als vaste woonst als tweede verblijf.
Grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een aangename lichtinval en geven rechtstreeks toegang tot de terrassen voor- en achteraan.
Beide terrassen zijn afgewerkt met ingebouwde verlichting en stopcontacten. Op het terras achteraan werd bovendien een warmtelamp voorzien, waardoor u hier ook op frissere momenten comfortabel buiten kunt zitten.
Centraal in de leefruimte bevindt zich de open keuken met ruim kookeiland en zitgedeelte.
De keuken werd afgewerkt met een granieten werkblad en is uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-stoomoven, warmtelade en ingebouwde koffiemachine.
Ook een wijnkoeler werd netjes geïntegreerd.
Verder beschikt deze verdieping over een afzonderlijk toilet en een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een uitgietbak en de nodige technische voorzieningen.
De driedubbele beglazing, elektrisch bedienbare zonwering en slimme thermostaat dragen bij aan het hoge wooncomfort.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De dakramen zijn voorzien van buitenzonwering en gedeeltelijke verduistering. Twee slaapkamers beschikken bovendien over aansluitingen voor televisie.
De badkamer werd ruim ingericht met een dubbele wastafel, ligbad en aparte douche met regenfunctie. Daarnaast is er op deze verdieping nog een tweede afzonderlijk toilet en bijkomende bergruimte.
De residentie beschikt over een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling en een afzonderlijke afvalberging.
Bijkomend bestaat de mogelijkheid om een privatieve parkeerruimte aan te kopen, geschikt voor meerdere wagens.
Een instapklaar en energiezuinig duplexappartement met uitzonderlijk veel ruimte, een sterke afwerking en een centrale ligging op wandelafstand van winkels, horeca en de zeedijk.
| Nom du bien | 202 |
|---|---|
| Année de construction | 2014 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260320-0003827381-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 886 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Groep Caenen Middelkerke (IPI 505367)
| Adresse |
Leopoldlaan 150
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Southside 0202 |