Aperçu
Description
Te koop – Ruim appartement met 3 slaapkamers in Statiestr...
Dit lichtrijke dakappartement te Moerbeke-Waas biedt een praktische indeling, ruime volumes en een aangenaam open gevoel. Bij het binnenkomen via de inkomhal krijg je toegang tot de verschillende ruimtes van het appartement. De leefruimte is bijzonder ruim (61m2) en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een open en luchtig geheel waar wonen en eten mooi in elkaar overlopen.
De aparte keuken (19m2) is functioneel ingericht, aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk met een mooie oppervlakte en aangename lichtinval. Hierdoor is het perfect geschikt voor een gezin, maar ook voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. De badkamer is uitgerust met een douche en een dubbele lavabo.
Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement in alle ruimtes van veel natuurlijk licht en een aangenaam woongevoel. De ligging combineert bovendien het voordeel van een rustige omgeving met een vlotte aansluiting naar het centrum en de belangrijkste voorzieningen, waardoor je hier comfortabel woont met alles binnen handbereik.
Kortom, een ruim en praktisch appartement met drie slaapkamers, veel lichtinval en tal van mogelijkheden, ideaal voor eigen bewoning of als investering.
Stedenbouwkundige inlichting in aanvraag. (20/03/2026)
EPC: 172 kWh (Label B)
Bewoonbare oppervlakte: 201 m2 (opgemeten volgens EPC)...
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 201 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250924-0001361383-RES-5 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 309000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Center office (IPI 507503)
| Adresse |
Henegouwenstraat 46
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | LVN03 26 006 |