Aperçu
Description
Appartement 2 chambres + 2 terrasses
✨ EXCLUSIVITÉ MYIMMO | Lumineux Appartement 2 Ch. avec double terrasses
Superbe appartement traversant baigné de lumière tout au long de la journée. Idéalement agencé, au calme et sans travaux à prévoir !
🏡 Agencement & Prestations :
• Espace de vie : Grand séjour très lumineux ouvrant sur une première terrasse à l'avant.
• Cuisine : Séparée, moderne et entièrement super-équipée.
• Espace nuit : 2 belles chambres au calme, ayant toutes deux un accès direct à la seconde terrasse à l'arrière.
• Sanitaires & Hall : Hall d'entrée avec porte blindée, WC séparé et salle de bains.
• Annexe : Espace de rangement et cave privative incluse.
📋 Informations techniques & financières :
• Électricité : Conforme
• PEB : E
• Charges : provision de +/-3 00 € / mois (chauffage, eau chaude/froide, syndic, assurance, communs, ascenseur, fonds de réserve)
- Option garage : Possibilité d'acquérir un garage box fermé pour 30.000 €
📍 Localisation idéale : Mobilité parfaite au pied de l'immeuble (métro, tram, bus, train, accès rapide au Ring). À deux pas des parcs, écoles et commerces.
📞 Infos & Visites :
• Téléphone : 02/883.13.00
• E-mail : [email protected]
• Site web : www.myimmo.be
(Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.)
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230309-00006636702-01-6 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 224 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 300 € |
| Revenu cadastral | 1732 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MYIMMO Ganshoren (IPI 513644)
| Adresse |
1 Rue Alphonse et Maurice Hellinckx
1083 - Ganshoren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7795019 |