Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slaapkamers + 2 terrassen
✨ EXCLUSIEF BIJ MYIMMO | Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en dubbele terrassen
Prachtig doorlopend appartement dat de hele dag door badend in het licht ligt. Ideaal ingedeeld, rustig gelegen en geen renovatiewerkzaamheden nodig!
🏡 Indeling & voorzieningen:
• Woonruimte: Grote, zeer lichte woonkamer die uitkomt op een eerste terras aan de voorzijde.
• Keuken: Aparte, moderne en volledig topuitgeruste keuken.
• Slaapgedeelte: 2 mooie, rustige slaapkamers, beide met directe toegang tot het tweede terras aan de achterzijde.
• Sanitair & hal: Entreehal met gepantserde deur, apart toilet en badkamer.
• Bijgebouw: Opbergruimte en eigen kelder inbegrepen.
📋 Technische & financiële informatie:
• Elektriciteit: Conform
• EPB: E
• Kosten: voorschot van +/- 300 € / maand (verwarming, warm/koud water, syndicus, verzekering, gemeenschappelijke ruimtes, lift, reservefonds)
- Garageoptie: Mogelijkheid om een afgesloten garagebox aan te kopen voor 30.000 €
📍 Ideale ligging: Uitstekende bereikbaarheid direct aan de voet van het gebouw (metro, tram, bus, trein, snelle toegang tot de Ring). Op een steenworp afstand van parken, scholen en winkels.
📞 Info & bezichtigingen:
• Telefoon: 02/883.13.00
• E-mail: [email protected]
• Website: www.myimmo.be
(Informatie ter indicatie en niet bindend.)
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230309-00006636702-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 224 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 300 € |
| Kadastraal inkomen | 1732 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MYIMMO Ganshoren (IPI 513644)
| Adres |
1 Rue Alphonse et Maurice Hellinckx
1083 - Ganshoren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7795019 |