Appartement à vendre

Magnifique appartement entièrement rénové PEB C

Magnifique appartement de 92 m² (selon PEB) au 4e étage, entièrement rénové, situé dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien lumineux et économe en énergie bénéficie d'une orientation plein sud. Grâce à sa grande baie vitrée panoramique, il profite d'un chauffage naturel par le soleil en hiver, tandis qu'une circulation d'air nord-sud assure un rafraîchissement naturel en été. Situé à distance de marche de deux stations de métro, l'appartement se trouve dans un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur aux dernières normes et adoucisseur d'eau, dans une rue à sens unique.

Les atouts majeurs :
• PEB C et électricité conforme.
• Haut rendement énergétique avec isolation performante.
• 2 terrasses idéalement orientées à l'avant et à l'arrière.
• Cave privative incluse.
• Possibilité d'achat d'un double garage box (20 m²) avec accès direct à l'immeuble (pas compris dans le prix)
• Prêt à emménager, aucun travaux à prévoir


Description détaillée du bien :
• Hall d'entrée accueillant, désservant toutes les pièces avec rangements encastrés intégrés.
• Grand living de 28 m² baigné de lumière naturelle, doté de châssis double vitrage haut rendement et d'un parquet fraîchement vitrifié.
• Cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle.
• 2 chambres spacieuses (16m² + 12m²) dont 1 avec accès à la terrasse arrière, équipées de triple vitrage et de volets pour un confort thermique et acoustique optimal.
• Salle de bain moderne et WC séparé.
• Sécurité assurée par un système de visiophone.


Prix :
• Appartement : 285.000 €
• Double garage box : 45.000 €
• Réduction sur achat groupé

Informations et visites :
Les visites se déroulent sur rdv les mercredis en soirée et les samedis. Pour toute information complémentaire ou pour planifier un rendez-vous, vous pouvez nous contacter par :
• E-mail : [email protected]
• Téléphone : 0476281353