Appartement à vendre
269000€
2 chambres
Aperçu
Description
Superbe apt lumineux à vendre-Vues ouvertes sur l'Atomium!
Si vous recherchez une maison spacieuse et ensoleillée avec une vue incroyable sur l'horizon dégagé, ceci pourrait être pour vous.
Ce qui rend cet appartement vraiment spécial, c'est son emplacement : il est situé juste en face de deux parcs, ce qui vous offre une vue imprenable, "style penthouse", qui ne sera jamais bloquée par de nouvelles constructions. Depuis vos fenêtres, vous pourrez admirer à la fois l'Atomium et la Basilique de Koekelberg.
Points forts de l'appartement :
Espace : Un espace de vie total massif de 110 m², plus 12 m² de terrasses des deux côtés pour profiter de la vue.
Agencement : Deux grandes chambres (16 m² et 18 m²), parfaites pour un couple, une petite famille ou un bureau à domicile.
Salle de bain : Une salle de bain entièrement rénovée et neuve, dotée à la fois d'un jacuzzi luxueux et d'une douche à l'italienne.
État : Excellent état technique avec conformité électrique déjà effectuée. Il dispose d'un score PEB de D+ et d'une nouvelle chaudière à condensation Viessmann.
Améliorations : Comprend une cuisine Symatic partiellement rénovée et une porte blindée Fichet haute sécurité.
Rangement : Une cave privée est incluse avec l'appartement.
Emplacement pratique :
Transports : Idéalement situé avec un accès facile aux quatre lignes de métro, ainsi qu'aux connexions de tram, bus et train.
Commodités : Les commerces sont incroyablement pratiques, avec des magasins comme Aldi, Lidl, Action à seulement 3 à 5 minutes à pied.
Éducation : Parfait pour les familles, avec une école située juste derrière l'immeuble.
Cette maison offre l'équilibre parfait entre espace, confort et un emplacement imbattable et accessible. Si vous souhaitez en savoir plus, envoyez-moi un e-mail à [email protected] ou si vous souhaitez organiser une visite, réservez un créneau de visite via :
https://calendly.com/ghoshbasu-ani/open-house-at-atomium-view-apartment
PORTES OUVERTES le :
Vendredi 26/06 17h - 20h
Samedi 27/06 en deux blocs distincts - 10h00 - 13h00 et 15h00 - 17h00
Dimanche 28/06 15h - 17h
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| Étage | 9 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 74430 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 300 € |
| Revenu cadastral | 1742 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|