Appartement à vendre

Appartement rénové & PEB label C+ ! Superbe terrasse SO !

Appartement rénové de 60m² habitables, idéalement situé à proximité des commerces et de la station de métro Belgica (lignes 2 et 6), entre le parc rénové de Tour & Taxis et le parc Elisabeth. Il se situe au 8e étage d’un immeuble avec ascenseur.

Grâce à sa configuration « en largeur » et à ses grandes fenêtres, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Il dispose d’une magnifique terrasse ensoleillée de 13m², orientée sud-est, offrant une vue dégagée sur Bruxelles. Un local à vélos commun est également disponible au rez-de-chaussée.

Composition : lumineux séjour de 31m² avec accès à la terrasse et belle cuisine ouverte entièrement équipée (taque au gaz, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur), hall de nuit avec grande armoire encastrée et espace buanderie intégré, salle de douche avec grande douche à l’italienne et WC, spacieuse chambre de 14m² et bureau/chambre d’enfant supplémentaire de 7m².

Châssis PVC avec triple vitrage (2013), terrasses rénovées en 2025 et chaudière à condensation au gaz remplacée en 2017. L’appartement-même a été entièrement rénové en 2019-2020 : revêtements de sol en quick-step et carrelage céramique, salle de douche rénovée avec carrelage mural jusqu’au plafond, cuisine, vidéophone, etc. L’ascenseur a été modernisé et des calorimètres digitaux sont installés. L’installation électrique est conforme !

Charges mensuelles : 189 € (syndic, assurance de l’immeuble, jardin, entretien, ascenseurs, nettoyage, etc.) + 37 € de fonds de réserve + consommation privée d’eau et de gaz faisant l’objet d’un décompte annuel via le syndic. Un capital de réserve est déjà constitué et reste acquis à l’appartement.

Offres uniquement via document de l’agent immobilier. Plus d’info dans la BROCHURE D’INFORMATION sur WWW.UWVASTGOED.EU!