Appartement à vendre

Espace, luminosité et caractère, avec le canal en toile de fond !

Situé au deuxième étage d'un petit immeuble, cet agréable appartement d'environ 90 m² a été entièrement rénové en 2018. Ses grandes baies vitrées, sa vue dégagée sur le canal et ses beaux volumes offrent un cadre de vie particulièrement agréable.

L'immeuble possède également une histoire intéressante : initialement construit par le brasseur Carlier pour y établir son habitation et ses bureaux, il a été réaffecté au fil des années.

Dès l'entrée, vous découvrez un **spacieux séjour baigné de lumière naturelle**, comprenant un salon convivial et un espace salle à manger. Les grandes fenêtres laissent généreusement entrer la lumière et offrent une belle vue sur le canal. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et renforce la sensation d'espace.

L'appartement dispose également de **deux véritables chambres** de respectivement 15,66 m² et 12,65 m². La salle de bains comprend une baignoire avec douche, un lavabo et un WC. Les raccordements nécessaires à l'installation éventuelle d'une douche apart sont déjà prévus. Une buanderie avec espace de rangement complète l'ensemble.

**Sur le plan technique, cet appartement présente également de nombreux atouts :**

- Superficie habitable d'environ 109 m²
- Entièrement rénové en 2018
- Deux chambres spacieuses
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Chauffage central individuel au gaz
- Installation électrique conforme
- Isolation du sol et du plafond
- PEB D
- Petite copropriété
- Charges communes : 88 €/mois

L'appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur.

**Vous recherchez un appartement prêt à emménager, alliant caractère, luminosité et vue dégagée ?** Ce bien mérite certainement une visite !

Contactez BM Immo pour plus d'informations ou pour organiser une visite.