Aperçu
Description
A saisir sans plus tarder! Très bonne localisation
Vous êtes à la recherche d'un appartement tout confort et proche de toutes commodités pour investissement ou occupation personnelle?
L'agence IMMOTOP a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement de 85 m², 2 chambres, disposant d'une terrasse et d'un petit jardin plein SUD au rez-de-chaussée ainsi qu'un emplacement de parking privatif.
Situation très convoitée dans une zone en plein développement du nouveau Mons, à deux pas du centre commercial des "Grands Près", du nouveau parc urbain, d’un projet d’installation de l’école du Futur, à 1 km des axes autoroutiers et de la nouvelle gare de Mons.
Cet appartement très lumineux, situé au rez-de-chaussée de la Résidence « Les Grands Près », le long du canal de « la Haine » et du Ravel (balade, jogging, cyclisme…), disposant d'une terrasse et d'un jardin orientés plein sud sans vis-à-vis.
Composition : Un grand hall d'entrée, un séjour lumineux en L disposant d’une grande baie vitrée de 5 mètres, une cuisine super-équipée (lave-vaisselle, taques vitro, frigo, …), deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un WC indépendant.
Techniques: PEB classe "A", construction (2016), chauffage central au gaz, ventilation double flux, châssis en PVC double vitrage, installation électrique conforme, local vélo et poubelles sécurisés.
R.C. : 1.011 €
Offre à partir de 225.000€ !
Découverte de ce bien sur rendez-vous au 065/601.601.
| Nom du bien | Résidence Au Fil des Grands Près |
|---|---|
| Année de construction | 2016 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 75 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170503504276 |
| Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 6261 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1011 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immotop (IPI 510001)
| Adresse |
Av. de Jemappes 173
7000 - Mons |
|---|---|
| Référence externe | 1384 - 2269 |