Appartement à vendre

Appartement premium meublé - Activité Airbnb établie

À Mons, découvrez bien plus qu’un appartement : une activité locative courte durée performante, rentable et entièrement opérationnelle.

Cet appartement lumineux de 60 m² est vendu comme un package complet comprenant le bien immobilier, le mobilier haut de gamme, l’équipement intégral, les annonces Airbnb et Booking déjà établies ainsi que toute l’organisation nécessaire à une reprise immédiate.

L’activité affiche d’excellentes performances : Airbnb 4,97/5 (70 avis), Booking 9,4 « Fabuleux » (50 avis). Les comptes sont inclus dans la reprise afin de conserver l’historique, les excellents commentaires et les distinctions acquises comme le statut « Coup de cœur voyageurs ».

Chiffre d’affaires annuel observé : environ 25 000 € avec un EBITDA d’environ 12 600 €.

L’organisation est déjà en place : communication voyageurs, nettoyage, blanchisserie, accès autonome et gestion à distance. Un service de conciergerie pourra être proposé. Deux sessions gratuites de coaching (2 x 4h) sont également prévues pour transmettre les processus existants.

Composition :
• Grand séjour lumineux + cuisine full Bosch
• 1 chambre avec placards intégrés
• Salle de douche équipée Grohe
• WC indépendant Villeroy & Boch avec lave-mains
• Parking PMR large sécurisé et vidéosurveillé
• Nombreux espaces de rangement intégrés

Prestations premium incluses :
• Lit boxspring Emma avec matelas hybride premium
• Canapé-lit Poltronesofà neuf et très confortable
• Linge de maison De Witte Lietaer en satin de coton
• TV suspendue avec connectique intégrée HDMI/USB
• Cuisine entièrement équipée Bosch (induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four combiné micro-ondes)
• Machine à laver et sèche-linge Samsung
• Décoration complète incluse

Confort et sécurité :
• Chauffage au sol, chaudière Buderus à condensation et adoucisseur d’eau
• Fibre optique jusqu’à 1 Gb/s
• Thermostat et accès connectés
• Matériel incendie et documents conformes inclus
• Moustiquaires

Immeuble récent (2021) avec excellente isolation, VMC double flux, garantie décennale jusqu’en 2031 et PEB B (86 kWh/m²/an proche du A).

Situation idéale : à 2 minutes à pied de la gare de Mons signée Santiago Calatrava, à 5 minutes des Grands Prés et du parc Initialis, proche du SHAPE et sur l’axe touristique de Pairi Daiza.

Tout est inclus, jusqu’aux moindres détails. Que vous souhaitiez poursuivre l’activité ou simplement poser vos valises, tout est prêt.

Demandez le dossier complet !