Appartement à vendre

Appartement 4 chambres à Mons, EPC C

🏠 MONS – MAISON DE RAPPORT / COLOCATION 4 CHAMBRES

💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 250.000 €

Chaussée du Rœulx 11 – 7000 Mons

Excellente opportunité d’investissement à Mons : maison en très bon état, aucun travaux à prévoir, actuellement exploitée en colocation de 4 chambres.

💶 REVENUS LOCATIFS

4 chambres × 500 € = 2.000 €/mois

➡️ 24.000 € de revenus locatifs annuels
➡️ Soit un rendement brut potentiel de 9,6 % sur un prix de 250.000 €.

🏡 COMPOSITION

* 4 chambres
* Cuisine équipée
* Salle de bain
* Espaces communs
* Cour extérieure
* Aucun travaux à prévoir

📍 EMPLACEMENT

Très bonne situation à Mons, à proximité du centre-ville, des universités, hautes écoles, commerces et transports.

Un emplacement particulièrement adapté à la location étudiante et aux jeunes actifs, assurant une forte demande locative.

⭐ POINTS FORTS

✓ 2.000 € de revenus locatifs/mois
✓ 24.000 €/an
✓ 4 chambres
✓ Aucun travaux à prévoir
✓ Bien directement exploitable
✓ Proximité écoles et universités
✓ Cour extérieure
✓ Rendement brut potentiel : 9,6 %

💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 250.000 €

Bien idéal pour investisseur souhaitant acquérir une colocation déjà opérationnelle et génératrice de revenus immédiatement.

📩 Informations et visites sur demande. 0489357238