Appartement à vendre

Superbe appartement 2 chambres rénové - PEB C - Libre direct

Mons centre-ville : Superbe appartement 2 chambres de 100 m² entièrement rénové et libre d'occupation - PEB C (proche B) - Électricité conforme – Prix indicatif : 199.000 € (box de garage fermé en option à 25.000 €)

Idéalement situé dans la Rue de Bertaimont au cœur de Mons (à proximité immédiate de la Place Nervienne, des commerces, des écoles et des transports), découvrez ce superbe appartement de 100 m² (selon PEB) situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée.

Le gros point fort ? Zéro travaux ! Entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Le hall d'entrée (avec porte d'entrée blindée) accueillant vous mène vers un vaste séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine attenante, pratique et bien agencée, dispose d'une annexe pratique pour le rangement. Pour profiter d'un brin d'air frais, l'appartement dispose également de deux petites terrasses.

L’espace nuit comprend deux grandes chambres confortables de 11 et 15 m² (parfaites pour un couple, une famille ou l'aménagement d'un bureau) et d'une salle de douche moderne.

Une buanderie indépendante idéale pour les machines et le rangement, ainsi qu'un WC séparé complètent le bien.

Une cave privative en sous-sol est incluse pour vos rangements complémentaires. De plus, l’immeuble dispose d’un local vélo sécurisé, un véritable atout en plein centre-ville !

Un box de garage fermé privatif est disponible en option (25.000 €) : loué 100 €/mois depuis plusieurs années, il peut être libre à l’acte pour votre usage personnel ou conservé pour un rendement locatif immédiat.

Possibilité de bénéficier du taux réduit de 3% de droits d'enregistrement (idéal pour un premier achat !

Cet appartement rénové est une opportunité rare sur le marché actuel!

Contact uniquement par email ou par téléphone au 0473376012

⚠️ Agences s'abstenir, merci.