Appartement à vendre

Magnifique projet TVA 6%*

Découvrez un lieu de vie unique, axé sur l'écologie, où modernité et nature se rejoignent en plein centre-ville. Ce projet immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports, des restaurants et des écoles, tout en offrant un espace paisible et verdoyant, véritable havre de tranquillité au cœur de l'agitation urbaine.

Le projet se compose de 57 appartements répartis en 4 immeubles :
- Bloc A : 16 appartements (2 appartements de 1 chambre et 14 de 2 chambres)
- Bloc B : 12 appartements (1 appartement de 1 chambre et 11 de 2 chambres)
- Bloc C : 18 appartements (2 appartements de 1 chambre et 16 de 2 chambres)
- Bloc F : 11 appartements (10 appartements de 1 chambre et 1 de 2 chambres)

Possibilité d’achat à l’unité, par bloc ou en portefeuille complet.
Rentabilité brute cible allant de 3,13% à 4,9% à l’unité
Rentabilité brute cible allant de 3,65% à 4,74% par bloc
Rentabilité brute cible de 4,27% en portefeuille complet

LA VENTE EST SOUMISE AU REGIME TVA DE 6%*
*SOUS CERTAINES CONDITIONS

Les appartements sont vendus sous le régime de la Loi Breyne (achat sur plan).

Confort : PEB A et conformités aux exigences Q-ZEN, cuisines équipées IXINA, pompe à chaleur air/eau individuelle couplée avec chauffage par le sol (+ production d’eau chaude sanitaire), équipements sanitaires DESCO, ventilation double flux, châssis aluminium, panneaux photovoltaïques, toits végétalisés, situation idéale proche du SHAPE, du futur hôpital HELORA, du centre-ville de Mons et des accès aux axes E19, N51, R5, E42.

Parkings voitures : 57 places extérieures (dont 6 PMR) au prix de 13.000€ HTVA par unité.
Parkings bicyclettes : 132 emplacements au prix de 500€ HTVA par unité.

Pour plus d'informations : Maxime 0495/73.87.84 - [email protected]