Appartement à vendre

Appartement 2 CH, Mons - Classe Énergétique A

Magnifique appartement 2 chambres PEB A avec terrasse, parking et équipements haut de gamme à Mons

249.000 €

Situé sur la très recherchée Esplanade Cesária Évora à Mons, au sein de la résidence récente Van Gogh (2020), cet élégant appartement de 74 m² combine confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. muni d'une magnifique terrasse et d'un parking privatif, il est proposé avec une série d'équipements complémentaires premiums.

Situé au 3ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité, d'un excellent niveau de finition et d'équipements rarement réunis dans un même bien.

Composition :
-Hall d'entrée
-Séjour spacieux et lumineux
-Cuisine équipée ouverte
-2 chambres confortables
-Salle de bain
-WC séparé
-Buanderie
-Terrasse de ± 7,6 m²
-Cave privative de ± 2,4 m²
-Emplacement de parking extérieur privatif

Les atouts qui font la différence

✅ PEB A (85 kWh/m².an)
✅Adoucisseur d'eau installé
✅ Construction récente (2020)
✅ Climatisation réversible / pompe à chaleur dans le séjour
✅ Moustiquaires en aluminium installées sur toutes les fenêtres
✅ Placards offerts (chambre et hall d'entrée)
✅ Stores et tentures inclus
✅ Adoucisseur d'eau installé
✅ Excellente isolation thermique et acoustique
✅ Faibles consommations énergétiques
✅ Charges de copropriété maîtrisées (± 80 €/mois)
✅ calme absolu et verdure
✅videophone

Emplacement privilégié
L'appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate :

- Du centre-ville de Mons
- De la gare
- Des axes autoroutiers
- Des commerces et services
- Des écoles
- Des infrastructures sportives et culturelles

Un environnement moderne, agréable et particulièrement recherché pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Informations complémentaires:
Adresse : Esplanade Cesária Évora 4, boîte 9 à 7000 Mons
Surface habitable intérieure : 74 m²
Terrasse : 7,6 m²
Cave : 2,4 m²
Parking extérieur privatif
Disponible à partir du 31 janvier 2027

Vente de particulier à particulier

Un appartement prêt à vivre

Grâce à ses nombreux équipements déjà installés (climatisation, moustiquaires, rangements , adoucisseur d'eau, stores et tentures), ce bien permet à son futur propriétaire de s'installer immédiatement sans investissement complémentaire.
Une opportunité rare sur le marché montois pour les personnes à la recherche d'un appartement récent, peu énergivore et parfaitement entretenu.

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