Aperçu
Description
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Nl :
Centraal gelegen in Mortsel ligt dit ruime en goed onderhouden appartement met maar liefst 2 terrassen.
De grote inkomhal heeft een handige ingebouwde vestiairekast en nog een extra bergruimte. De gezellige woonkamer is ruim met meer dan voldoende plaats om een grote tafel en een comfortabele zithoek te installeren.
Vanuit deze aangename leefruimte stap je in de half open geïnstalleerde keuken. De plafondhoge schuiframen geven je direct toegang tot het terras vooraan. Heerlijk om hier te genieten van een koffietje in de zon.
Er zijn 2 slaapkamers die rustig aan de achterkant van het gebouw liggen. De grootste heeft een schuifdeurdeur naar het 2de terras. Hier geniet je van een groen zicht op de achterliggende tuinen.
In de badkamer is er een comfortabele douche, een lavabo met bergkast en een plek om je wasmachine en droogkast te zetten. Het aparte toilet in de hal is een extra troef.
Dit appartement is instapklaar en ligt in een zeer goed onderhouden gebouw met lift. Bovendien heb je in de kelder nog een privébergruimte.
Een treinstation (Oude God), openbaar vervoer, winkels en horeca, scholen, natuur (de forten)
…..alles ligt op wandel- of fietsafstand. Ook de snelwegen en het centrum van Antwerpen zijn makkelijk en snel bereikbaar.
Bijkomende troeven : rolluiken aan alle ramen, vliegenramen in de slaapkamers, een heel gunstig EPC(net geen A-label), een interne beheerder die het gebouw proper en in orde houdt, er kunnen in de ondergrondse garage parkeerplaatsen worden gehuurd of aangekocht.
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Mortsel centrum |
| Année de construction | 1971 |
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 102 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251023-0003714929-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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C |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 220000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 850 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Dreambuilding BV (IPI 511812)
| Adresse |
Lammekensstraat 26-1
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Bie Franken |
| [email protected] | |
| Téléphone | 0475-98 27 11 |