Aperçu
Description
Appartement
Cet appartement luxueux aux accents industriels est situé dans une ancienne usine de jouets à Mortsel, où les éléments anciens et nouveaux s'entremêlent.
Le salon et la terrasse intérieure sont orientés vers le SW. La cuisine ouverte est équipée de nouveaux appareils Miele. La buanderie offre un espace pour la machine à laver et le sèche-linge.
Le huitième mur donne accès aux toilettes Geberit, à une salle de bains moderne avec des meubles Van Marcke, un miroir rond éclairé et une grande douche à l'italienne
( actuellement 1 avec grand dressing) donnant sur la rue mais facilement convertible en 2). Le salon et la chambre présentent de magnifiques détails industriels provenant de l'ancienne usine de jouets. Les nouveaux sols en granit, le parquet en chêne, les hauts plafonds et quelques vieux murs en briques rouges lui confèrent un caractère exclusif. Ce loft a été entièrement rénové en 2024 et est maintenant prêt à être emménagé.
Il est possible de reprendre les décorations de fenêtres faites sur mesure. OTK.
Le spacieux parking couvert (2 petites voitures) est le plus grand de l'immeuble, il donne sur une belle cour-jardin et a accès à un spacieux débarras privé.
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 13 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11029-G-OMV_20200118827/EP/18580/N052/D02/SD002 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 901 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Guldentops Vastgoed (IPI 511388)
| Adresse |
Trooststraat 26
2650 - Edegem |
|---|---|
| Référence externe | 181 - 345345887 |