Appartement à vendre
255900€
1 chambre 75 mètres carrés
Aperçu
Description
Investissement ideal : appartement 1 ch neuf loué 15 ans
NAMUR - Découvrez la résidence "Les Terrasses de Namur" située Rue Nanon. La localisation est idéale, a proximité de la gare et des commerces.
Découvrez cet appartement neuf 1 chambre de 75 m2 au 1er étage de la résidence. Celle-ci est en cours de construction et sera livrée dans le courant de l'année 2026.
L'appartement est pré-loué sur base d'un contrat de 15 ans à l'Agence Immobilière Sociale. Les avantages de louer à une AIS sont nombreux : gestion locative, revenu garanti, exonération du précompte immobilier, remise en état du bien, réduction d'impôts lors de travaux, etc.
Revenu annuel total : 6.750,96 € (562,58 € par mois). Le loyer est indexé annuellement.
PEB A, châssis double vitrage, chauffage au sol, ventilation double flux, pompe à chaleur, chaudière d'appoint au gaz, panneaux photovoltaïques, ascenseur, vidéophonie, local vélo.
Vente sous régime TVA 21% (12% possible sous conditions). Frais de raccordement (5.000 € HTVA) et rédaction d’acte (750 € HTVA) à prévoir.
Contactez Bricksquare pour plus d'informations : 02/315.25.13 ou www.bricksquare.eu
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 60 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 255900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricksquare (IPI 516993)
| Adresse |
Avenue du Parc 52
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 86896778 |