Aperçu
Description
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Nam Property vous propose cet appartement à rafraichir idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Namur, dans un environnement pratique et recherché.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de douches ainsi que d’une spacieuse chambre de plus de 20 m², offrant un réel confort.
Sa localisation constitue un véritable atout au quotidien : accès rapide à la gare, proximité directe des commerces, des écoles, ainsi que des agréables promenades le long de la Sambre et de la Citadelle.
Que ce soit pour une première acquisition, une occupation personnelle ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché namurois.
Petit bonus : au sein d’un immeuble à taille humaine de 4 appartements, les charges de copropriété sont particulièrement faibles, en l’absence de syndic.
Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 59 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250616003192 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Nam Property (IPI 504786)
| Adresse |
Rue Emile Cuvelier 8
5000 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7658704 |