Appartement à vendre

Studio excellent état- rdt immédiat 4,5% NET!

Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble sans syndic, ce studio bénéficie de très faibles charges et d’un emplacement stratégique au cœur de Namur, à proximité immédiate de l’université, des hautes écoles et des transports en commun.

Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin nuit en mezzanine, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche et d’un espace de rangement. Il dispose de compteurs séparés pour le gaz (chaudière individuelle), de châssis en bois double vitrage et d’un excellent PEB C.

Actuellement loué 565 €/mois, auxquels s’ajoutent 43 €/mois de provisions couvrant l’eau privative, l’assurance abandon de recours, l’électricité et l’entretien des communs. Ce bien offre un rendement locatif NET (sur 11 mois) de 4,5 %.

Atout supplémentaire : l’installation électrique sera mise en conformité pour l’acte, vous garantissant une acquisition en toute sérénité.

Pour organiser une visite, contactez l’Agence PETYT au 081/44.40.22 ou via [email protected]