Aperçu
Description
Lumineux appartement 2 chambres en centre-ville
ANNONCE : Situé en plein cœur de Namur, au sein d’une élégante maison de maître à faibles charges communes (environ 100 EUR/mois), cet appartement deux chambres constitue une belle opportunité tant pour un investisseur que pour un acquéreur à la recherche d’un bien idéalement situé. Développant une agréable superficie, l’appartement se compose d’un hall d’entrée de 8 m², d’un lumineux séjour de 23 m², d’une cuisine de 7 m², de deux chambres de 17 m² et 9 m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Une cave privative complète utilement l’ensemble. Grâce à sa situation privilégiée en centre-ville, le bien bénéficie d’un accès immédiat à l’ensemble des commodités : commerces, restaurants, transports en commun, écoles,... Sur le plan technique, l’appartement dispose de compteurs individuels et d’un chauffage central au gaz, garantissant une gestion autonome des consommations. Actuellement loué pour un montant de 700 EUR /mois. Faire offre à partir de 200.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Ce montant est communiqué à titre indicatif et ne constitue pas une offre ferme.
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 79 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 235 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260621008786 |
| Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18616 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 200000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 550 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo KREMAN sprl (IPI 504433)
| Adresse |
Chaussée de Liège 34
5100 - Jambes |
|---|---|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 494 75 79 58 |
| Référence externe | 175 - 345345896 |