Appartement une chambre avec grenier et beau potentiel
L’Immobilière Chantraine a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement une chambre d’environ 40 m², situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement trois unités, parfaitement entretenue, dans une rue calme de Salzinnes et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Baigné de lumière, l’appartement se compose d’un agréable séjour/salle à manger, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de douche.
Le bien est en bon état général et est actuellement libre d’occupation, offrant ainsi une disponibilité immédiate, que ce soit pour une occupation personnelle ou dans le cadre d’un investissement locatif.
L’appartement dispose également d’un espace grenier sous toiture, accessible directement depuis celui-ci, ainsi que d’une cave privative. Ces espaces de rangement constituent un véritable atout pour un bien de cette superficie.
Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un investissement ou d’un appartement à aménager selon vos envies, ce bien séduira par sa luminosité, ses espaces de rangement, son bon état général et la tranquillité de sa petite copropriété.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec L’Immobilière Chantraine !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 38 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 3 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 503 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260424009435 |
| Emission CO₂ | 96 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21992 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 140000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 902 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
13-15 Rue Jean-Baptiste Brabant
5000 - Namur |
|---|---|
| Nom de l'agent | Matthias Chantraine |
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