Aperçu
Description
À Namur : Spacieux 3 ch. à rénover avec parking
Situé dans le quartier prisé de La Plante, à proximité immédiate de la Citadelle, du centre de Namur et des bords de Meuse, cet appartement 3 chambres de ± 120 m² offre de beaux volumes et un excellent potentiel après rénovation.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante, de trois belles chambres aux dimensions généreuses, d'une salle de douche, de deux WC séparés ainsi que d'une buanderie avec emplacement pour les machines à laver. Deux balcons complètent l'ensemble : un à l'avant et un à l'arrière, ce dernier bénéficiant d'une agréable vue sur le bois.
Le bien dispose également d'une cave privative.
Au niveau technique : chauffage électrique, compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, PEB D et installation électrique non conforme.
Grâce à sa situation recherchée, sa superficie confortable et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant créer un logement à son image.
Une belle opportunité dans un environnement verdoyant et proche de toutes les commodités. Plans et mesures communiqués à titre indicatif et non contractuel.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1992 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260505005843 |
| Emission CO₂ | 76 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40298 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Aryes vente (IPI 504157)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Manon Colette |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 10 87 20 00 |