Aperçu
Description
Appartement 2 chambres entièrement rénové
À Salzinnes, dans un quartier en pleine évolution et à proximité immédiate de Namur, cet appartement 2 chambres entièrement rénové représente une belle opportunité d’investissement locatif. Le bien a été remis au goût du jour avec une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de douche et une installation électrique conforme. La présence d’un ascenseur ainsi que les faibles charges constituent également de véritables atouts pour la location. Le loyer est estimé à environ 895 € par mois, soit un revenu locatif potentiel de 10.740 € par an. Sa situation à proximité de Namur, combinée à la qualité de la rénovation et au développement du quartier, en fait un bien particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d’un appartement nécessitant peu d’entretien et offrant un potentiel locatif attractif.
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 76 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 277 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221122022656 |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21135 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
NestUp immobilier (IPI 516045)
| Adresse |
51 Rue Piervenne
5590 - Ciney |
|---|---|
| Référence externe | 7819258 |