Studio à vendre

Studio - Situation idéale

Ce studio représente une opportunité idéale situé dans un quartier recherché et calme de Bomel, Rue d'Arquet, 82 juste derrière la gare. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat pour votre pied-à-terre ou d'un investissement locatif.

Lumineux et intelligemment agencé au rez-de-chaussée de la résidence sur 25 m², le bien se compose d’une agréable pièce de vie avec coin nuit, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche avec évier et toilette ainsi qu’une cave privative de 2 m² au sol sur 2m50 de hauteur et d’une place de parking également privative pour une voiture dans la résidence.

Il conviendra parfaitement pour une personne seule ou un étudiant.

Emplacement de choix : à proximité immédiate de la gare de Namur, il constitue un véritable atout étant proche de toutes les commodités du centre-ville (commerces, restaurants, transports en commun, écoles et universités), ce bien vous garantit une accessibilité optimale, que ce soit pour les déplacements quotidiens ou les loisirs garantissant une forte demande locative sur le long terme.

Ce bien est doté d'un PEB C : en effet cet immeuble a été entièrement rénové par une nouvelle enveloppe énergétique de façade extérieure ainsi que tous des nouveaux châssis (fenêtres) en PVC du bâtiment et des portes coupe-feux pour chaque appartements. Et pourvu d’une toute nouvelle cuisine.

Toiture : Bon état
Chauffage : Électrique
Électricité : Conforme, compteur individuel
Châssis neuf : Double vitrage PVC
Porte coupe-feu : neuf
PEB : C – 233 kWh/m².an – Certificat n°20260701020646

Pour organiser une visite, contactez le 0486/79.45.42 ou par mail via : [email protected]

Faire offre à partir de 89.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.