Aperçu
Description
Superbe appartement 2 chambres à Namur – Proche gare
EDimmo 1%* vous propose un appartement 2 chambres à proximité immédiate de la gare et des commerces, dans un immeuble calme, venez découvrir ce magnifique appartement de 86 m² entièrement rénové et aménagé avec goût. Il se compose de : Un grand hall d'entrée - Un spacieux séjour lumineux -Une cuisine équipée
Deux belles et grandes chambres (15 m² et 12 m²) et salle de douche moderne. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant des finitions soignées et un cadre de vie agréable au quotidien. Sa localisation, à deux pas de la gare et de tous les commerces, en fait un emplacement idéal pour les navetteurs comme pour les amateurs de commodités urbaines, le tout dans un immeuble calme et bien entretenu. PEB : C. Contrôle électrique : conforme, valable jusqu'en 2041
Un bien clé sur porte, idéal pour investisseur ou pour y habiter sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder !!! Prix : 205.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
N'attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Contactez ED IMMO pour organiser une visite : 0495.82.07.01 / [email protected]
*1 % HTVA soit 1,21 % TVAC, avec minimum de 2.500 € HTVA soit 3.025 € TVAC.
| Étage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 201 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241130001232 |
| Emission CO₂ | 3402 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17482 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 205000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 190 € |
| Revenu cadastral | 902 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ED Immo (IPI 507027)
| Adresse |
1 Rue Joseph Saintraint
5000 - Namur |
|---|---|
| Référence externe | 7832273 |