Aperçu
Description
Venez visiter les appartements disponibles à l'acte!
Immo Dussart est fier de vous présenter l’immeuble Alcée, la première phase du projet Les Canopées.
La situation est idéale: proche de la gare, du centre-ville et de ses commerces. Profitez également de belles promenades le long de la Sambre directement accessible au pied de l'immeuble.
Les 25 appartements fraîchement achevés de l'immeuble "Alcée", offrent une esthétique soignée et un jardin paysagé. Le projet propose des appartements neufs du studio au 3 chambres, alliant architecture contemporaine et matériaux de qualité.
Les finitions participent également au standing du projet: cuisine équipé ouverte, carrelage imitation parquet, salle d'eau entièrement équipée, pompe à chaleur individuelle, ventilation double-flux.
Grâce à leurs excellentes performances énergétiques (PEB A), les appartements offrent confort et maîtrise des consommations.
Caves (6.500 € htva) et parkings (25.000 € htva) en sous-sol et en supplément.
Vente sous régime TVA (21%) pour les constructions et Droits d'enregistrement (12,5% ou 3% si vous êtes éligibles) sur la partie terrain.
Contactez-nous pour visiter l’appartement témoin et les appartements encore disponibles.
Bruno Vander Sande
0488.950.950
[email protected]
| Prix du bâtiment hors TVA | 246 000 € |
|---|
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 58 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 30 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 25 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 246000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Dussart Namur (IPI 101721)
| Adresse |
Avenue du Prince de Liège 72
5100 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7884043 |
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