APPARTEMENT 2 CHAMBRES EN PLEIN COEUR DE NAMUR
De la lumière, de beaux volumes et surtout… un potentiel qui ne demande qu’à être révélé.
Situé au 1er étage d’un immeuble au cœur de Namur, cet appartement 2 chambres est une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, sans renoncer aux avantages de la vie en ville.
Ce qui séduit dès les premiers instants ? Sa luminosité. Les larges ouvertures apportent une agréable lumière naturelle et donnent à la pièce de vie une atmosphère particulièrement plaisante. Salon et salle à manger peuvent y trouver naturellement leur place pour créer un espace convivial et chaleureux.
Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres aux dimensions confortables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement : l’occasion idéale de moderniser les espaces, de jouer avec les matières et les couleurs et, surtout, de transformer ce bien en un intérieur qui vous ressemble.
Et parce qu’en centre-ville chaque espace de rangement compte, une cave privative complète l’ensemble.
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PEB : B – réf. 20250619014081 – Consommation totale : 19 040 kWh/an – Consommation spécifique : 131 kWh/m².an – Valable jusqu’au 19/06/2035
💬 Le prix est un appel à la négociation et ne constitue pas une offr
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 131 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250619014081 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 131 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Rue de Marchovelette 17
5000 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000009kYfpIAE |
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