Appartement à vendre

Appartement 2 chambres avec vues dégagées, à deux pas de la gare !

📍 Idéalement situé au cœur de Namur, à proximité immédiate de la gare, du parking P+R Saint-Nicolas, des commerces et des écoles, cet appartement constitue une belle opportunité tant pour y habiter que pour réaliser un investissement.

Situé au 6e étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement d’environ 100 m² séduit notamment par ses beaux volumes, sa disposition fonctionnelle et ses magnifiques vues dégagées.

Son agencement permet d’envisager une occupation en colocation.

Composition : Vaste hall d’entrée avec distribution des espaces de jour et de nuit - séjour lumineux bénéficiant d’une vue dégagée - cuisine équipée - deux chambres avec vue dégagée, dont une disposant d’une douche et d’un lavabo, et l’autre d’un petit dressing - salle de douche - WC séparé - Pièce de rangement - Emplacements prévus pour machine à laver et séchoir - deux caves.

Les atouts du bien :
➕ Situation stratégique, à proximité de toutes les commodités ;
➕ Superficie d’environ 100 m² ;
➕ Magnifiques vues dégagées sur Namur ;
➕ Immeuble avec ascenseur ;
➕ Châssis PVC double vitrage ;
➕ Potentiel pour un projet de colocation (sous réserve des autorisations nécessaires) ;
➕ Disponible immédiatement.

🔋 PEB : C - Consommation spécifique : 181 kWh/m².an - Consommation théorique : 18.655 kWh/an - Émissions de CO₂ : 33 kg/m².an - Code unique : 20260809001035 - Certificat valable jusqu’au 09/08/2036.

ℹ️ Les informations relatives aux charges de copropriété sont disponibles sur demande.

👉 Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Arnaud Colin – IPI : 508.431 - 📧 [email protected] - 📞 081/34.21.03

👉 Une belle opportunité à découvrir pour profiter de Namur au quotidien ou envisager un investissement dans un emplacement recherché !

Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Les informations reprises, y compris le prix et les mesures, sont susceptibles d’être modifiées.