Aperçu
Description
Appartement de 150 m² avec terrasse
ERA B-LUX vous invite à découvrir un appartement idéalement situé à Nassogne, au cœur d’un environnement calme, verdoyant et proche de la nature.
Développant près de 150 m² habitables, ce bien séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et ses aménagements spécialement adaptés aux personnes de petite taille. Il comprend deux très grandes chambres de ± 20 m² et ± 28 m², ainsi que de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse de 111 m² orientée plein sud, véritable prolongement des espaces de vie.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur et s’ouvre sur un vaste parc offrant unevue dégagée, dans un cadre paisible où la nature occupe une place centrale. Écologique et performant sur le plan énergétique, l’appartement combine confort, espace et faibles consommations. Les charges de copropriété sont réduites (90/10.000e) et les charges privatives restent très limitées.
Côté technique : châssis double vitrage en PVC, installation électrique conforme, PEB C et cave privative.
Une opportunité atypique à découvrir sans attendre. Contactez rapidement l’agence ERA B-LUX afin d’organiser une visite.
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Étage | -2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 31 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220505002111 |
| Emission CO₂ | 8 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45430 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 225 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 190000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
| Adresse |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009SEUHIA4 |
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