Aperçu
Description
Les 5 dernières unités de Residence Magnolia et Aralia !
« Découvrez Residentie Magnolia et Aralia, la magnifique phase finale de ce projet de nouvelle construction contemporain à Neder-Over-Heembeek. Grâce à l'architecture intelligente et aux grandes fenêtres, vous pouvez profiter d'une lumière naturelle abondante qui vous invite à vous détendre pleinement sur les terrasses spacieuses.
Ces appartements vous permettent de vivre de manière moderne dans un emplacement privilégié : à proximité des transports en commun, de bonnes routes d'accès, des commerçants locaux, des supermarchés et des écoles.
Tentez votre chance : il ne reste que 5 appartements !
- 2 unités de 107 m² (3 chambres, 1 salle de bain)
- 3 unités de 125 m² (3 chambres, 2 salles de bain)
Les prix indiqués n'incluent pas la TVA de 21 %
Vous pourrez également profiter du magnifique jardin commun qui relie les 3 bâtiments de ce projet. Idéal pour les belles journées de printemps et d'été.
Ce projet combine une vie luxueuse avec d'excellents rendements locatifs, ce qui fait également de ces unités un investissement idéal.
ACTION TEMPORAIRE :
- Profitez dès maintenant d'une garantie de loyer de 6 mois pour les investisseurs
- ou bénéficiez d'un espace de rangement gratuit au 2e sous-sol pour les acheteurs privés
Un spacieux local à vélos se trouve à côté du bâtiment. Le parking souterrain est facilement accessible par ascenseur. Ici, il y a une obligation d'achat d'une place de parking (21 900€ hors TVA). TVA) et un débarras au sous-sol (4 500€ hors TVA) D'AILLEU
| Prix du bâtiment hors TVA | 407 150 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 407150 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele Vilvoorde (IPI 202776)
| Adresse |
37A Jean Baptiste Nowélei
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D1800-23022-NBW(b)-5.5 |