Aperçu
Description
Appartement avec balcon à quelques km de la mer
Cet appartement est situé dans une résidence bien entretenue au Pieter Deswartelaan 33A à Nieuwpoort. En seulement quelques minutes, vous pouvez rejoindre en voiture ou à vélo les localités environnantes ainsi que la plage. Le tram se trouve également à proximité immédiate.
Un ascenseur vous permet d’accéder facilement au premier étage ou au sous-sol de l’immeuble.
L’appartement, d’une superficie d’environ 55 m², est agencé comme suit : un hall d’entrée, une chambre, un débarras, une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu’un séjour lumineux avec kitchenette intégrée. Les grandes baies vitrées coulissantes apportent beaucoup de lumière naturelle à la pièce de vie. Un balcon invite à la détente.
L’offre comprend également une cave pratique. Un box de garage fermé dans le parking souterrain peut être acheté en supplément (55 000 €).
L’appartement a été construit en 2013 et n’a été que rarement utilisé, ce qui explique son excellent état.
Grâce à son emplacement attractif, ce bien convient parfaitement comme résidence principale, seconde résidence ou comme investissement locatif intéressant à la côte.
Les charges communes s’élèvent à environ 85 € par mois.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 55 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 69 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260417-0003849890-RES-1 |
| Emission CO₂ | 783 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 220000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 707 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
EU Immobilien (IPI 509559)
| Adresse |
Klosterstraße 27
4700 - Eupen |
|---|---|
| Nom de l'agent | euImmobilien |
| info@euimmobilien.be | |
| Téléphone | +32 87742656 |
| Référence externe | Pieter Deswartelaan 33A |