Aperçu
Description
Appartement 2 chambres lumineux avec terrasse ensoleillée...
Cet agréable appartement se situe dans la célèbre résidence Duinenveld à Nieuwpoort-Bad.
Grâce à l' orientation idéale, à l'emplacement exceptionnel et à la largeur généreuse, vous profiterez ici d'une luminosité optimale, de plein soleil et d'un magnifique panorama ouvert toute la journée.
L'appartement est acheté auprès du premier propriétaire et n'a jamais été loué.
L'agencement est le suivant :
Hall d'entrée;
Large salon très lumineux avec grande porte-fenêtre donnant sur la terrasse;
Orienté sud avec vue sur les dunes protégées de Simliduinen;
Cuisinette ouverte, entièrement équipée avec notamment un nouveau lave-vaisselle et un four combiné (AEG);
Toilette séparée;
Cellier avec raccordement pour machine à laver;
Chambre 1 avec lit double et armoire, dotée d'un balcon privé;
Chambre 2, actuellement aménagée en bureau avec lit escamotable, également avec balcon privé;
Salle de bains rénovée avec lavabo et douche à l'italienne;
Atouts supplémentaires :
Cave incluse dans l'achat;
Possibilité d'acheter une boîte de garage dans l'immeuble (60.000,00 €);
Chauffage au sol
Local à vélos commun disponible;
Curieux ? N'hésitez pas et contactez-nous rapidement pour une visite sur place.
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 8 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260304-0003815943-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 828 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Groep Caenen Nieuwpoort-Koksijde-Oostduinkerke (IPI 504352)
| Adresse |
Albert 1-laan 230a
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Duinenveld 2B 0104 |