Aperçu
Description
Appartement avec vue sur mer & double box de garage à vendre à Nieuport
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Vue sublime
L'appartement entièrement rénové se situe au 2e étage et offre une superficie totale de 90 m². À l'arrière se trouve un balcon avec vue sur la cour intérieure de l'immeuble. L'intérieur a été conçu par l'architecte d'intérieur Kwinten Diependaele, avec une attention particulière pour un aménagement intelligent et des matériaux de qualité.
La résidence compte 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante. La chambre d'amis offre également assez d'espace pour un lit double et le salon dispose en plus d'un canapé-lit neuf, offrant ainsi un couchage pour 6 adultes au total.
Le salon s'ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte moderne, équipée entre autres d'un lave-linge, d'une nouvelle plaque à induction et d'un nouveau four combiné. De grandes baies vitrées coulissantes apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue frontale magnifique sur la mer, l'estacade, la plage, la place Hendrikaplein rénovée et le bâtiment restauré The Grand.
Les meubles de design présents sont inclus dans le prix de vente.
Parking dans l'immeuble
Au sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, se trouve un double box de garage privatif de pas moins de 3 x 11 m, équipé d'une porte électrique, d'un éclairage et d'électricité. Celui-ci est proposé en option d'achat au prix de 100.000 €. Il y a suffisamment de place pour garer en toute sécurité 2 véhicules et plusieurs vélos. De plus, les batteries d'un vélo électrique et d'une voiture électrique peuvent être facilement rechargées.
Revalorisation de la Hendrikaplein
L'appartement bénéficie d'un emplacement de choix à Nieuport, à proximité immédiate de la plage, de la mer, du port de plaisance et du centre animé avec ses commerces, restaurants et terrasses accueillantes.
Depuis l'appartement, vous contemplez le bâtiment rénové The Grand, l'ancien hôtel emblématique qui a trouvé une nouvelle affectation dans le respect de son allure historique. La place Hendrikaplein est également réaménagée en une place piétonne et ouverte, ce qui met particulièrement en valeur la vue dégagée.
Les environs invitent aux promenades le long de la côte et aux balades à vélo à travers les polders. Grâce à l'autoroute située à seulement 6,6 km, Nieuport est en outre facilement accessible depuis le reste du pays.
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Vue sur mer | Oui |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260326-0003833917-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2038 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 951 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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