Appartement
Appartement rénové et prêt à emménager, bénéficiant d'un emplacement de choix à Nieuwpoort-Bad.
Situé au sein de la résidence Bernardus à Nieuwpoort-Bad, ce magnifique appartement rénové et prêt à emménager se trouve au deuxième étage. Avec la digue à seulement 150 mètres et la charmante rue commerçante à seulement 100 mètres, vous bénéficiez ici d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de toutes les commodités et de la mer !
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation en profondeur et se trouve en excellent état. L'ascenseur vous mène à un vaste hall commun donnant accès à l'appartement. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée soigné, doté de toilettes pour invités et d'une buanderie/débarras pratique. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec douche et lavabo. Spacieux et lumineux, le salon bénéficie d'une agréable lumière naturelle et respire la sérénité et la convivialité. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement au salon et forme avec celui-ci un ensemble harmonieux. Enfin, l'appartement dispose d'une chambre confortable et d'une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre.
Atouts :
- Emplacement de choix à Nieuwpoort-Bad
- Entièrement rénové et prêt à emménager
- Label PEB B
- Installation électrique conforme à l'AREI
- Chauffage central au gaz naturel
- Fenêtres en bois avec double vitrage
- Ascenseur disponible
- Buanderie/débarras pratique
- Agréable terrasse
- PEB A - 94 kWh/m²
- Surface habitable de 58 m² selon le PEB
Une opportunité idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement intéressant en bord de mer !
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 58 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260518-0003871584-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
|
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 659 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Markt 20
2440 - Geel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 354972 - GEE-26-BST-140 |
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