Aperçu
Description
Magnifique appartement 3 chambres haut de gamme
Découvrez cet exceptionnel appartement 3 chambres aux finitions luxueuses, situé dans l’un des emplacements les plus prisés de Nieuport. Au premier étage de la résidence Portino, il bénéficie d’une vue frontale unique sur le Parc Maritime et le chenal du port.
Conçue par le renommé bureau d’architecture Govaert & Vanhoutte, cette résidence emblématique séduit par son élégance architecturale, alliant béton apparent, vastes surfaces vitrées et transparence pour une harmonie parfaite entre lumière, espace et environnement.
L’appartement, réalisé avec des matériaux haut de gamme, offre un confort de vie exceptionnel avec trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse privative et placards intégrés, deux salles de bains élégantes, des toilettes invités, une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour lumineux avec vue imprenable.
La domotique intégrée, le chauffage par le sol et les panneaux solaires garantissent un confort moderne et écoénergétique.
Les résidents profitent d’équipements exclusifs : espace wellness avec sauna, hammam et bain d’eau froide, ainsi qu’un local à vélos commun.
Situation exceptionnelle, au bord du chenal du port, à côté du Parc Maritime et reliée directement au centre historique et à la digue par une magnifique promenade piétonne. Possibilité d’acquérir un garage dans la résidence.
Plus d’informations ou une visite ? Appelez le 0469/155.155 – [email protected]
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 58 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 38016-G-OMV_2019108374/EP02120/N022/D01/SD004 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 32 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1150000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Nova Vastgoed (IPI 515581)
| Adresse |
7a Kerkstraat
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7696273 |