Overzicht
Omschrijving
High-end afgewerkt 3-slaapkamer appartement - subliem zicht
Ontdek dit uitzonderlijk luxueus afgewerkte 3-slaapkamerappartement op een absolute toplocatie in Nieuwpoort. Gelegen op de eerste verdieping van residentie Portino geniet u van een uniek frontaal zicht op het Maritiem Park en de havengeul.
Deze iconische residentie, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Govaert & Vanhoutte, combineert zichtbeton, royale glaspartijen en een tijdloze architectuur waarin licht, ruimte en omgeving harmonieus samenvloeien.
Het appartement werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt uitzonderlijk wooncomfort. U beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met privéterras en ingemaakte kasten, twee stijlvolle badkamers, een gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken en een ruime, lichtrijke leefruimte met prachtige zichten op het groen en de havengeul.
Dankzij geïntegreerde domotica, vloerverwarming en zonnepanelen geniet u van hedendaags en energiezuinig wooncomfort.
Als bewoner van residentie Portino profiteert u bovendien van exclusieve gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wellnessruimte met sauna, hamam en koudwaterbad, evenals een fietsenberging.
De ligging is uniek: aan de havengeul, pal aan het Maritiem Park en via een prachtig wandelpad rechtstreeks verbonden met Nieuwpoort-stad en de zeedijk. Een uitzonderlijke woonplek waar architectuur, maritieme charme en levenskwaliteit samenkomen.
Mogelijkheid tot aankoop van een garage.
Meer info of een bezoek? Bel 0469/155.155
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 58 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 38016-G-OMV_2019108374/EP02120/N022/D01/SD004 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 32 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1150000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nova Vastgoed (IPI 515581)
| Adres |
7a Kerkstraat
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7696273 |