Aperçu
Description
App. avec vue mer & double box de garage à vendre à Nieuport
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Découvrez cet élégant appartement offrant une vue frontale sur la mer et un double box de garage fermé sur la charmante avenue Albert I à Nieuport.
Parking dans l'immeuble
Au sous-sol, directement accessible par l'ascenseur, se trouve un box de garage privé de pas moins de 3 x 11 m, équipé d'une porte électrique, d'un éclairage et d'électricité. Il offre suffisamment d'espace pour garer en toute sécurité 2 véhicules et plusieurs vélos. De plus, les batteries d'un vélo électrique ainsi que d'une voiture électrique s'y rechargent facilement.
Réaménagement de la Hendrikaplein
L'appartement bénéficie d'un emplacement de choix à Nieuport, à proximité immédiate de la plage, de la mer, du port de plaisance et du centre animé avec ses commerces, ses restaurants et ses terrasses chaleureuses.
Depuis l'appartement, vous admirez le bâtiment rénové "The Grand", l'emblématique ancien hôtel qui a trouvé une nouvelle vocation tout en respectant son allure historique. La Hendrikaplein est également réaménagée en une place piétonne et ouverte, mettant ainsi en valeur la vue dégagée.
La région invite à de belles balades le long de la côte et à vélo dans les polders. Grâce à l'autoroute située à seulement 6,6 km, Nieuport est de plus facilement accessible depuis le reste du pays.
Vue sublime
L'appartement entièrement rénové se situe au 2ème étage et offre une superficie totale de 90 m². À l'arrière, un balcon donne sur la cour intérieure de l'immeuble. L'intérieur a été conçu par l'architecte d'intérieur Kwinten Diependaele, avec une attention particulière pour un agencement intelligent et des matériaux de qualité.
L'appartement compte 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante. La chambre d'amis offre également assez d'espace pour un lit double et le salon dispose en outre d'un canapé-lit neuf, offrant ainsi un hébergement pour 6 adultes au total.
Le salon s'ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte moderne, équipée notamment d'un lave-linge, d'une nouvelle plaque à induction et d'un nouveau four combiné. De grandes fenêtres coulissantes apportent une abondante lumière naturelle et offrent une vue frontale magnifique sur la mer, l'estacade, la plage, la Hendrikaplein réaménagée et le bâtiment restauré "The Grand".
Le mobilier design présent est inclus dans le prix de vente.
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Vue sur mer | Oui |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260326-0003833917-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2038 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 195 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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