Overzicht
Omschrijving
App. met zeezicht & dubbele garagebox te koop in Nieuwpoort
Bekijk de indeling en download alle documenten voor dit te koop aangeboden appartement in Nieuwpoort via www.kleyo.be/te-koop.
Ontdek dit stijlvolle appartement met frontaal zeezicht en een afgesloten dubbele garagebox op de charmante Albert I-laan in Nieuwpoort.
Parking in het gebouw
In de kelderverdieping, waartoe je met de lift rechtstreekse toegang hebt, bevindt zich een privatieve garagebox van maar liefst 3 x 11 m, voorzien van een elektrische poort, verlichting en elektriciteit. Er is voldoende plaats om 2 voertuigen en meerdere fietsen veilig te parkeren. Bovendien kunnen de batterijen van zowel een elektrische fiets als een elektrische wagen eenvoudig worden opgeladen.
Opwaardering Hendrikaplein
Het appartement ligt op een toplocatie in Nieuwpoort, vlak bij het strand, de zee, de jachthaven en het levendige centrum met winkels, restaurants en gezellige terrasjes.
Vanuit het appartement kijk je uit op het gerenoveerde The Grand, het iconische voormalige hotel dat met respect voor zijn historische uitstraling een nieuwe bestemming kreeg. Ook het Hendrikaplein wordt heringericht tot een autovrij en open plein, waardoor het vrije uitzicht extra tot zijn recht komt.
De omgeving nodigt uit tot wandelingen langs de kust en fietstochten door de polders. Dankzij de snelweg op slechts 6,6 km is Nieuwpoort bovendien vlot bereikbaar vanuit de rest van het land.
Subliem uitzicht
Het volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de 2e verdieping en heeft een totale oppervlakte van 90 m². Achteraan is er een balkon met zicht op de binnenkoer van het gebouw. Het interieur werd ontworpen door interieurarchitect Kwinten Diependaele, met aandacht voor een slimme indeling en kwalitatieve materialen.
De residentie telt 2 slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. Ook de logeerkamer biedt voldoende plaats voor een dubbel bed en in de woonkamer staat bovendien een nieuw zetelbed, waardoor er in totaal slaapplaats is voor 6 volwassenen.
De woonkamer sluit naadloos aan op de moderne open keuken, die onder meer is uitgerust met een wasmachine, een nieuwe inductiekookplaat en een nieuwe combi-oven. Grote schuiframen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig frontaal uitzicht op de zee, de pier, het strand, het vernieuwde Hendrikaplein en het gerestaureerde The Grand.
De aanwezige designmeubels zijn inbegrepen in de verkoopprijs, zo is alles aanwezig om meteen zelf van het appartement te genieten of het als tweede verblijf te gebruiken.
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Landschap |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260326-0003833917-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2038 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 195 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|