Magnifique duplex de 4 chambres avec terrasse impressionnant
Duplex exceptionnel à vendre, réparti aux 8e et 9e étages, offrant une combinaison impressionnante d'espace, de confort et d'expérience en plein air. L'appartement dispose de quatre chambres, de trois salles de bains et d'un salon très spacieux de pas moins de 80 m² avec une cuisine ouverte.
La quantité d'espace extérieur attire tous les regards. En plus de deux petites terrasses, l'appartement dispose d'une véranda de 10 m² et d'une terrasse exceptionnellement grande de pas moins de 100 m². Ici, vous pourrez profiter de l'environnement ouvert et de belles vues panoramiques en toute tranquillité.
L'espace intérieur est également immédiatement saisissant. Le vaste espace de vie constitue le cœur de l'appartement, tandis que les quatre chambres réparties sur les deux étages offrent un aménagement agréable et pratique. Ce duplex offre tout le confort nécessaire à ceux qui recherchent un appartement exceptionnellement spacieux.
Aménagement du 8e étage :
- hall d'entrée (8 m²)
- hall de nuit (10 m²) avec placards intégrés
- salon (80m²) avec cuisine ouverte et accès aux terrasses
- chambre 1 (24 m²) avec placards intégrés et salle de bain attenante (6 m²), avec double vasque, douche à l'italienne et raccordement pour machine à laver
- chambre 2 (15 m²) avec accès à une terrasse et salle de bain attenante (3 m²)
- toilettes séparées (2m²)
Aménagement du 9e étage :
- hall de nuit (4 m²)
- chambre 3 (12 m²) avec accès à la terrasse
- Actuellement un bar mais possibilité de chambre 4 (11m²) avec véranda attenante
- salle de bain (4m²) avec douche, lavabo et toilettes
- véranda (10 m²)
- une terrasse impressionnante (98 m²) avec une vue imprenable
Avantages :
- duplex aux 8e et 9e étages
- une terrasse impressionnante de pas moins de 100 m²
- de nombreux espaces de vie et extérieurs
- de belles vues panoramiques
Un appartement unique pour ceux qui souhaitent allier espace, confort et grands espaces extérieurs. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Étage | 8 |
| Nombre d'étages | 9 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 80 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 393 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261020-0003974130-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1931 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Albert I-laan 173/J
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8620-26050 |
Contacter