Prachtige duplex met 4 slaapkamers en indrukwekkend terras
Uitzonderlijke duplex te koop, verdeeld over de 8e en 9e verdieping, met een indrukwekkende combinatie van ruimte, comfort en buitenbeleving. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en een bijzonder ruime woonkamer van maar liefst 80m² met open keuken.
Een absolute blikvanger is de hoeveelheid buitenruimte en het unieke zeezicht. Naast twee kleinere terrassen beschikt het appartement over een veranda van 10m² en een uitzonderlijk groot terras van maar liefst 100m². Hier geniet u in alle rust van de open omgeving en prachtige uitzichten.
Ook binnen valt meteen de ruimte op. De grote leefruimte vormt het hart van het appartement, terwijl de vier slaapkamers verspreid over beide verdiepingen zorgen voor een aangename en praktische indeling. Deze duplex biedt alle comfort voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk ruim appartement.
Indeling 8e verdieping:
- inkomhal (8m²)
- nachthal (10m²) met ingemaakte kasten
- woonkamer (80m²) met open keuken voorzien van een elektrische kookplaat, koelkast met diepvriesvak, oven en vaatwas.
- slaapkamer 1 (24m²) met ingemaakte kasten en aansluitende badkamer (6m²), voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en aansluiting voor wasmachine
- slaapkamer 2 (15m²) met toegang tot een terras en aansluitende badkamer (3m²)
- apart toilet (2m²)
- terras (12m²)
Indeling 9e verdieping:
- nachthal (4m²)
- slaapkamer 3 (12m²) met toegang tot het terras
- momenteel een bar maar mogelijkheid tot slaapkamer 4 (11m²) met aansluitende veranda
- badkamer (4m²) met douche, lavabo en toilet
- veranda (10m²)
- indrukwekkend terras (98m²) met prachtig zeezicht
Troeven:
- gemeenschappelijke fietsenbering
- privatieve kelderberging
- mogelijkheid tot bijaankopen van een zeer grote garagebox op wandelafstand
- duplex op de 8e en 9e verdieping
- indrukwekkend terras van maar liefst 100m²
- bijzonder veel leef- en buitenruimte
- prachtige panoramische uitzichten
Een uniek appartement voor wie ruimte, comfort en grote buitenruimtes wil combineren. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Verdieping | 8 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 393 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261020-0003974130-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1931 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Albert I-laan 173/J
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8620-26050 |
Neem contact op